21세기 건축은 물리적인 공간의 개념을 넘어 가치를 추구하는 창작물로
진화하고 있습니다.
KYK아키텍츠는 경쟁력 있는 디자인을 통해 창의적인 건축을 추구합니다.
21세기 건축은 물리적인 공간의 개념을 넘어 가치를 추구하는 창작물로
진화하고 있습니다.
KYK아키텍츠는 경쟁력 있는 디자인을 통해 창의적인 건축을 추구합니다.
일정은 얼마나 걸리며 공사비는 얼마나 들까?
공사비, 부동산, 법 모르는게 너무나 많습니다.
이럴땐 전문가와 함께해야 합니다.
전문가와 함께 계획을 세우고 진행을 하면
많은 리스크를 줄일 수 있습니다.
(주)KYK아키텍츠는 여러분의 질문을
기다리고 있습니다.
내 땅에 어떤 건물을 짓는다면 얼마나 몇층까지 지을 수 있으며, 관할지역의 법규는 어떤지, 공사비는 얼마나 드는지, 부족한 자금은 어떻게 마련해야 하는지, 또 건물을 지은 후 임대를 하면 얼마나 받을수 있으며, 매매를 할 경우 매매가는 어디를 기준으로 해야 하는지, 투자금액보다 수익이 나는지 먼저 생각하고 목표를 만드는게 중요합니다.
(주)KYK아키텍츠에서는 건축주님과의 커뮤니케이션을 무엇보다 중요하게 생각하며, 언제나 귀기울여 듣고 반영하고 있습니다.
건축주님의 충분한 의견을 수렴하여 지을 수 있는 건물의 종류와 건물이 지어지는 건축과정 설명, 그리고 건축주의 궁금증과 요구사항을 정리하고 규모와 예산계획 등을 상담합니다.
먼저 건축물이 지어질 대지현황 파악 하고 시장조사와 주변환경 및 법규 검토를 하여 어떠한 제재와 이점이 있는지 알아봅니다.
건축주와 건축가가 충분한 시간을 가지고 지어질 건축물과 공간에 대하여 의논하고, 기초적인 설계를 확정하는 단계입니다. 땅의 상황과 건축주의 요구조건 등을 공유하고 설계에 대한 기본방향을 설정하여 도면에 구체화 시키는 과정이며, 이 단계에서 배치도, 평면도, 입면도, 단면도의 도면과 3D동영상, 투시도, 모형 등이 나오게 됩니다.
인/허가는 건축물을 지을 수 있도록 관할 행정청으로부터 각종 심의를 받는 것을 말합니다.(건축 허가, 토지 허가 등...)
기본설계의 문제점을 보완해서 작성하는 최종 공사용 도면입니다. 이때 구조, 설비, 창호등의 각종 디테일 도면과 각종계산서 그리고 공사 전반에 대한 시방서가 작성 되어져야 합니다. 기본설계 후, 기본설계를 바탕으로 실시 설계가 끝난 후 시공사를 선정합니다.
1. 건축상담
커뮤니케이션을통해 지을 수 있는 건물의 종류와 건축과정,
건축주의 궁금증과 요구사항에 따른 규모와 예산계획 등을 상담합니다.
2. 건축기획
어떤 종류의 건물을 어떤규모로 지을지 목표를 만드는 단계입니다.
3. 규모 및 법규검토
건축물이 지어질 대지의 현황 파악, 시장조사, 주변환경 및 법규를 검토하여 대력적인 규모를 파악합니다.
4. 기본설계
기초적인 설계를 확정하는 단계입니다. 토지의 상황과 건축주의 요구조건에 맞춰 설계에 대한 기본방향을 설정하고 도면에 구체화 시키는 과정입니다.
5. 인/허가
관할 행정청으로 부터 각종 심의와 허가를 받는것을 말합니다. (개발행위허가, 건축허가, 사업승인 등)
6. 실시설계
기본설계의 문제점을 보완하고 디테일한 도면을 추가하여 최종 공사용 도면을 작성합니다.
