리모델링
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리모델링

리모델링 종류
리모델링 진행과정
리모델링 공사

Expansion/Reconstruction Construction

증 • 개축 및 구조보강

재건축 연한 30년이 넘어 재건축을 진행하고자 하는 단지는 노후화 정도를 평가해 해당 단지의 재건축 가능 여부를 판단하게 된다.
즉 주택의 노후 불량 정도에 따라 구조의 안전성 여부 보수 비용 및 주변 여건 등을 조사해 재건축 가능 여부를 판단하는 작업을 말한다.

진단과정

1. 기존 건물의 구조 및 설계도면 검토

15%

2. 향후 리모델링 계획도면의 확인

25%

3. 현장조사(부재실측 및 비파괴조사)

40%

4. 재료품질분석

50%

5. 구조계산에 의한 내력검토

60%

6. 보수보강방안의 검토 및 제시

70%

7. 보수보강공사의 실시

85%

8. 공사완료

100%

안전진단은 재건축 절차 중 사업 준비단계에서 진행하며 주민의 10% 이상이 동의한다면 안전 진단 을 추진한다.

리모델링 시 보수 및 보강공사

1.표면처리공법

일반적으로 0.2mm 이하의 미세균열에 대해서 구조적인 강 도회복을 목적으로 하지 않는 경우에 이용하는 방법으로서, 균열을 따라서 콘크리트 표면에 피막재를 설치하는 공법이다.

2. 콘크리트 균열 주입공법

구조 부재에 발생한 균열 위치에 고강도 에폭시 수지를 주입하여 기존의 균열을 보수하고 추가적인 균열의 진행을 방지하는 공법이다.
균열의 폭, 깊이에 따라 고압식 주입, 저압 주입으로 나뉜다. 균열일 크고 깊은 경우 고압 주입기(Air Compressor)를 이용하여 주입하며, 미세균열의 경우 주사기 등을 사용하여 저압으로 주입 보수한다. 누수 균열의 보수일 경우에는 발포성 폴리우레탄 또는 수용성 에폭시 수지를 주입한다.

3. 탄소섬유 시트 공법

보의 내력을 최대한 증대시켜 초과응력에 저항하는 첨단공법인 탄소판(Carbon Fiber Plate)공법은 일방향 탄소판을 콘크리트 표면에 접착함으로써 구조물의 강도, 내구성 및 내진성능 등 그 기능을 보강해주는 보강공법이다.
철보다 강하고 알루미늄보다 가벼우며 불에 타지 않고 녹슬지 않는 뛰어난 성능에 의한 높은 효과를 얻을 수 있고 여러 형태의 콘크리트 구조물의 보강공사에 있어 철판압착공법의 대처공법이다.

4. 콘크리트패칭 공법

우산살 앵커를 이용한 콘크리트 구조물 패칭 보수공법은 콘크리트 구조물의 파단면이나 단면 결손부위에 우산살 앵커를 장착시킨 다음 폴리머 몰탈을 패칭함으로써 파단면 보수를 효과적으로 시공할 수 있는 공법이다.

5. HBEAM보강 공법

HBEAM보강 공법은 슬라브, 보, 기둥 등의 하중증가 및 응력 보강시 사용하는 공법으로 기존 구조체에 HBEAM을 보강하여 기존 구조체의 하중보다 3배 이상 응 력을 향상시켜주는 공법이다

6. 철판보강 공법

철판보강 공법은 콘크리트의 내부 철근량 부족이나 설계하중 부족으로 인한 인장 또는 전단보강으로 구조물의 내하력을 높이는데 그 목적이 있다. 콘크리트 구조물의 보수자재는 콘크리트와 친화성이 좋은 것을 우선적으로 선택하고 그 밖의 자재에 대해서는 각 자재의 특성을 충분히 이해한 후 적절히 선택한다.

노후 건축물의 기능과 디자인을 현대적으로 재해석하여 새로운 가치를 창출합니다.

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