Remodeling Process

리모델링 진행과정

Plan

1. 계획 수립

• 건축물의 현재와 미래 사용목적 검토
• 건축물의 노후정도와 주변여건 파악
• 관계서류 검토(건축물 대장 등)
• 적용법 검토
• 사업목적 수립

Field survey

2. 현장조사

• 공사 범위 확인
• 현장 조사 및 실측, 촬영
• 주차 관리 카드, 건축물 현황도 확인(건축주)

Validation

3.건물 구조 검토 및 안전진단

• 건축물의 구조 검토 및 안전진단
• 실용적 투자 범위 선정
• 투자 로드맵 구축 

Design

4. 설계

• 범규 검토& 설계
• 사업목적에 부합된 공사범위 설정
• 예산 수집& 수지 분석/ 예산 계획 및 공정
• 각종 심의 및 인허가 접수
• 기본도면 및 투시도 작업 

Test

5. 관계기관 사전심사

• 건축도면
• 장애인편의시설
• 미관심의
• 지구단위계획지구 심의
• 도시계획심의

License

6. 인허가

• 인허가도면
• 준비대수선공사 인허가
• 용도변경 인허가
• 약 45일 소요

Construction

7. 해체심의 또는 해체신고

• 장애인 편의시설, 도시계획 검토
• 건축심의, 도시건축공동심의, 경관심의 검토
• 협의 및 완롸요청

Inspection

8. 석면조사 및 철거

• 석면조사 결과보고서 제출

Construction

9.구조 보강공사

• 내진보강

Construction

10. 철거 및 시공

Document

11. 사용승인

final

12. 최종 점검 인계